Топографическая съемка

Топографическая съемка

Топографическая съемка участка является частью инженерно-геодезических изысканий и обязательным мероприятием перед проведением большинства строительных работ. Выполнение топографической съемки обеспечивает безопасность строительства в социальном и экологическом аспектах. Данная процедура позволяет возводить сооружения, прокладывать коммуникации и облагораживать территорию в соответствии с требованиями надзорных органов. Проведение топографической съемки регламентируется федеральным законом №431 от 30.12.2015 “О геодезии, картографии и пространственных данных и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ”, а также контролируется Министерством экономического развития и Комитетом по градостроительству и архитектуре. 

Топографическая съемка - детальное изображение границ местности и всех объектов на ней с указанием их расположения - как на поверхности земли, так и под ней. Ключевое значение в данном вопросе имеет точность. Все полученные сведения наносятся на топографический план в необходимом масштабе. Все объекты ситуации на топографическом плане представлены в условных знаках.

Работаем с использованием  современного высокоточного оборудования, что позволяет нам быть уверенными в результатах нашей работы и предоставлять заказчику материалы, соответствующие высоким стандартам качества. Над вашим проектом будут работать специалисты с большим опытом, готовые взять на себя решение задач любой сложности, обеспечив при этом высокий уровень сервиса. Мы ценим ваше время, поэтому наша работа организована так, чтобы в кратчайшие сроки выехать на объекты расположенные в Нижегородской области. 

Для разных случаев предусмотрен конкретный масштаб карты. Например, для проектирования ландшафта и дренажных систем обычно применяются масштабы 1:100 или 1:200. Самым востребованным является масштаб 1:500. Чем больше масштаб, тем выше точность отображения объектов.

Инженерно-топографическая съемка осуществляется путем измерений на местности при помощи таких приборов как: ГНСС-оборудование, тахеометры, нивелиры, лазерные сканеры и БПЛА. Они позволяют определять точные координаты объектов, углы и расстояния между ними. Для поиска подземных коммуникаций используется трассопоисковое оборудование.

Таким образом, топографическая съемка – это процесс, а топографический план – наглядный результат данного процесса.

Этапы проведения топографической съёмки

• Подготовительный. Сначала идет сбор необходимых материалов, создается программа производства геодезических работ (ППГР), производится рекогносцировка местности.
• Полевой. Это непосредственно полевые работы на местности с применением спецоборудования, посредством которых снимаются объекты ситуации (здания, растительность, дороги и т.д.) и рельеф.
• Камеральный. В рамках камеральных работ проводится обработка полученных данных и создание топографического плана. Для топографического плана в электронном виде применимо название ЦММ – Цифровая Модель Местности, которая, в свою очередь, состоит из цифровой модели ситуации (ЦМС) и цифровой модели рельефа (ЦМР).  Созданная ЦММ должна быть согласована с заказчиком и надзорными органами.

Топографическая съемка местности считается трудоемким мероприятием, ведь измерения проводятся, зачастую, в сложных условиях. Весь процесс может занять от нескольких дней до месяца. Точные сроки зависят от сложности работ, размера исследуемой площади, плотности застройки, целей топосъемки и других факторов. Согласно СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства" готовый топографический план действителен в течение двух лет, после чего топосъемку необходимо проводить повторно или же требуется внести изменения на более ранний топографический план. Сделать топографическую съемку могут специалисты геодезических компаний.

Какую информацию отражает топографическая съемка? Изучение местности с ее документальным подтверждением необходимо для получения информации о следующих объектах:

• рельеф земли;
• растительность;
• водоемы;
• декоративные элементы инфраструктуры;
• транспортные магистрали и сообщения;
• наличие и виды коммуникаций;
• жилые и нежилые здания;
• инженерно-технические сооружения;
• постройки и конструкции различного назначения;
• подземные и надземные сооружения.

Полученные и зафиксированные в плане топографической съемки сведения требуются для составления или получения таких документов, как:

• расчеты земляных работ;
• план участка;
• технический отчет;
• градостроительный план;
• разрешение на строительство;
• проектирование объектов капитального строительства.

На основании этой документации происходит возведение зданий и коммуникаций (электричества, водоснабжения, теплотрасс, телефонных линий и оптоволокна для интернета), прокладывание дорог, освоение новой местности, благоустройство местности, перепланировка на участке, инвентаризация систем коммуникаций, межевание, решение кадастровых задач, обновление топографических карт, покупка земельных участков и муниципальных земель, а также присоединение к ним новых территорий.